智慧平臺：啟動數據價值，提升管理效率

　　IoT 物聯網平臺：作為智慧物業的數據中樞，具備設備接入與管理、數據採集與存儲、數據處理與分析、遠程監控與聯動等核心功能。通過該平臺，可實現智能門監測、智能消防栓、智能表監測、溫濕度監測、水量監測、智能開關、門禁控製等多類設備的統一管理，採用 MQTT 通訊協議保障數據傳輸穩定。平臺能有效降低設備故障率 20% 以上，減少維護成本 20%-30%，推動物業從 “經驗驅動” 向 “數據驅動” 轉型。

　　屋苑級平臺：聚焦單個屋苑的智慧化管理，提供通用場景與個性化定製服務，涵蓋全天候視頻監控、設備遠程智能控製、異常事件及時告警等核心功能。在安防管理方面，通過視頻 + AI 自動監測識別，可實現亂堆物堆料、吸煙、垃圾分類異常、寵物擾民、廢棄物未及時清理、人員摔倒、機動車輛亂停放等異常事件的自動告警，減少人力巡查次數，優化運維人員 20% 以上；在智能控製方面，集成空調、照明、電梯、消防、送排風、冷水機組、給排水等多個模組，支持設備運行數據即時監測記錄、遠程人工 / 智能控製及及時預警維護，可提升物業管理效率 10% 左右，每年節省運行費用 15%~20%；在設備管理方面，提供設備組態、地圖結合、情景聯動、運行告警、設備巡檢、保養、維修及報表生成等全流程管理功能，覆蓋供配電、給排水、消防、電梯、空調等多類設備；在節電管理方面，實現能耗數據***監管、系統級能效尋優及能耗策略動態優化，指令審核後下發，保障操作安全。

　　集團級平臺：構建 “1 + 2 + N” 智能化服務體系，“1” 即 1 個集團管理駕駛艙，實現綜合態勢即時感知、應急事件聯動指揮與數據輔助科學決策，支持許可權分級、模組可選、多端協同（IOC 大屏、電腦端、移動端同步顯示），可***掌握園區管理運營態勢；“2” 即 2 套智慧平臺（集團用戶首頁、物業用戶首頁），作為集團業務推進器，即時展示核心業務指標與業務數據，為集團人員看數、用數、填數提供支撐，支持數據統計、分析、預測及 PC 端與移動端互通，還能通過手機號識別管理人員身份並按許可權區分數據，支持一鍵分享生成報表；“N” 即 N 個通用場景（集團統一工作臺），涵蓋綜合安防、資產管理、能效管理、設施管理、行政服務、工作輔助、環境空間、便捷通行等領域，滿足集團多元化管理需求。